Uw gevel zit onder de groene aanslag, maar er lekt niets en de woning is er niet kouder door geworden. Dan is het verleidelijk om te denken dat het vooral om uiterlijk gaat. Toch gebeurt er achter dat groene laagje meer dan u ziet. Mos en algen houden namelijk vocht vast tegen het metselwerk, dag na dag en winter na winter. In deze blog leest u hoe dat vocht bij vorst schade veroorzaakt en waarom de manier van reinigen moet passen bij uw gevel. Zo kunt u beter inschatten wanneer afwachten geen goed idee meer is.
Waarom mos en algen meer zijn dan een cosmetisch probleem
Mos en algen groeien waar het vochtig is en waar vuil houvast biedt. Een gevel die vaak nat is en weinig opdroogt, bijvoorbeeld aan de schaduwkant van de woning, is daarvoor een ideale plek. Het vervelende is dat de begroeiing zelf als een spons werkt. Na een regenbui droogt een bemoste gevel daardoor veel langzamer op dan een schone gevel. Het metselwerk blijft dus langer vochtig, en dat is precies de situatie waarin schade kan ontstaan. Wat u aan de buitenkant ziet, is vaak alleen het zichtbare deel van een gevel die meer water opneemt dan goed voor hem is.
Een vervuilde gevel wordt steeds poreuzer
Ophoping van vuil en vocht maakt het oppervlak van uw gevel na verloop van tijd poreus. Een poreuze gevel neemt gemakkelijker water op, ook op plekken waar het eerst gewoon wegliep. Dat water blijft niet aan de buitenkant zitten, maar trekt dieper in steen en voegen. Op den duur kan het zelfs leiden tot vochtplekken op de binnenmuren. Het is dus geen kwestie van alleen een minder fraai aanzicht, maar van een gevel die zijn beschermende werking langzaam kwijtraakt.
Hoe vorst vocht omzet in scheuren
Water zet uit wanneer het bevriest, en dat is de kern van het probleem. Zit er vocht diep in het metselwerk, dan duwt het ijs van binnenuit tegen steen en voeg. Eén keer vriezen hoeft nog geen zichtbare schade op te leveren. Maar wanneer het steeds opnieuw vriest en dooit, worden kleine haarscheurtjes langzaam groter. In die scheuren trekt bij de volgende regenbui weer nieuw water, waardoor de schade zichzelf versnelt. Een gevel met mos houdt dat vocht langer vast en is daarom extra kwetsbaar in de wintermaanden.
Let op de volgende signalen, want die wijzen erop dat vocht al een rol speelt:
- Groene of zwarte aanslag die jaar na jaar terugkomt of groter wordt
- Voegen die los zitten, afbrokkelen of verkleurd zijn
- Steen die schilfert of afbladdert aan het oppervlak
- Vochtplekken of verkleuring op de binnenmuren
Waarom de schade vaak te laat wordt gezien
Vorstschade ontwikkelt zich langzaam en meestal in de winter, wanneer u er zelden bewust naar kijkt. In het voorjaar valt de gevel dan vooral op door de aanslag, niet door de scheurtjes eronder. Mos kan bovendien kleine scheuren en voegen aan het zicht onttrekken. Daardoor merkt u de schade vaak pas wanneer er binnen een vochtplek verschijnt of wanneer stukken voeg loslaten. Een tijdige reiniging voorkomt dat het zover komt en geeft u bovendien de kans om de werkelijke staat van het metselwerk te beoordelen.
De juiste reinigingstechniek voor uw gevelmateriaal
Niet elke gevel is hetzelfde, en dat bepaalt hoe u hem moet reinigen. Een zachte steen vraagt om een andere aanpak dan een stevige bakstenen muur. Een te ruwe methode kan het oppervlak aantasten, waardoor de gevel juist poreuzer wordt en sneller opnieuw vervuilt. Bij professionele gevelreiniging kijkt een specialist daarom eerst naar het type gevelmateriaal en de staat ervan. Pas daarna wordt de techniek gekozen die het vuil, het mos en de algen verwijdert zonder het materiaal te beschadigen.
Een zorgvuldige aanpak bestaat meestal uit een vaste volgorde:
- Het gevelmateriaal en de huidige staat van steen en voegen beoordelen
- De reinigingstechniek kiezen die past bij dat materiaal
- Mos, algen, vuil en aanslag verwijderen
- Controleren of er scheuren of beschadigingen zijn die eerst hersteld moeten worden
Dat laatste punt verdient aandacht, want een schone gevel laat schade juist beter zien. Zijn de voegen aangetast, dan is het verstandig om eerst te kijken naar gevel voegen, zodat er geen water via beschadigde voegen naar binnen kan. Is de gevel schoon en in goede staat, dan helpt gevel impregneren om de buitenmuren langer bestand te maken tegen vocht en vuil. Bestaan er al scheuren, laat die dan eerst repareren voordat u overgaat op impregneren. Zo bouwt u stap voor stap aan een gevel die er verzorgd uitziet en ook echt beschermd is.
Wilt u weten in welke staat uw gevel verkeert en wat een reiniging voor uw woning betekent? Neem dan direct contact op en vraag een offerte aan, dan bekijken wij samen wat uw gevel nodig heeft.
