Vreemde kringen op het plafond of vochtige plekken op de muren rondom uw open haard zorgen direct voor bezorgdheid. Vaak wordt er bij een lekkage rond de schoorsteen meteen gedacht aan een kapotte loodslab of een scheur in de dakbedekking. In veel gevallen ligt de werkelijke oorzaak echter bij de stenen van de schoorsteen zelf. Ouder metselwerk wordt na verloop van tijd poreus en verliest zijn beschermende werking. Het impregneren van de schoorsteen is de meest effectieve manier om dit probleem definitief op te lossen.
De oorzaak van vochtplekken rond uw open haard
Waarom is mijn schoorsteenmuur van binnen vochtig
Een schoorsteen vangt op het dak de meeste wind en regen op van de hele woning. De bakstenen en de voegen staan constant bloot aan wisselende weersomstandigheden. Na tientallen jaren verliest het materiaal zijn hardheid en ontstaan er microscopisch kleine openingen. De stenen gaan werken als een spons en zuigen het regenwater diep op. Dit opgezogen vocht trekt langzaam door de muur heen naar binnen en wordt zichtbaar op uw bovenverdieping.
Doorslaand vocht versus lekkend loodwerk
Het is belangrijk om te bepalen of het water via de stenen naar binnen komt of via de aansluiting met het dak. Als het loodwerk kapot is loopt het water vaak direct in stralen langs de muur tijdens een flinke bui. Bij doorslaand vocht door poreuze stenen worden de plekken juist heel langzaam groter en blijven ze ook na de regenbui nog dagenlang vochtig aanvoelen. Dit type vochtprobleem stopt pas wanneer de buitenzijde van de schoorsteen volledig waterdicht is gemaakt.
De werking en voordelen van impregneren
Wat houdt het impregneren van een schoorsteen in
Het impregneren van een schoorsteen wordt in de bouwwereld ook wel hydrofoberen genoemd. Hierbij wordt een speciale vloeistof over het metselwerk gespoten die diep in de poriën van de bakstenen en de voegen trekt. Deze vloeistof droogt onzichtbaar op en vormt een sterke waterafstotende laag. Een groot voordeel is dat deze laag wel water van buiten tegenhoudt maar de schoorsteen van binnenuit nog steeds laat ademen zodat eventueel restvocht gewoon kan verdampen.
Het tijdig hydrofoberen van een gemetselde schoorsteen voorkomt dat indringend vocht tijdens vorstperiodes het metselwerk van binnenuit kapot drukt.
Hoe herken ik kapot voegwerk op de schoorsteen
Voordat u de schoorsteen laat behandelen moet de basis in een goede staat verkeren. U kunt zelf vanaf de grond of met een verrekijker al letten op een aantal duidelijke signalen van achteruitgang.
-
Er vallen regelmatig kleine stukjes cement of gruis van het dak naar beneden in de tuin.
-
De voegen tussen de bakstenen vertonen duidelijke scheuren of er ontbreken al hele delen voegwerk.
-
De bakstenen vertonen een witte waas wat vaak duidt op zoutuitbloeiing door een teveel aan vocht.
De complete aanpak voor een waterdichte schoorsteen
Voor een optimaal resultaat is een vaste volgorde van werkzaamheden nodig om de schoorsteen weer volledig weersbestendig te maken. Dakconcurrent voert deze complete renovatie veilig en vakkundig voor u uit.
-
De schoorsteen wordt eerst grondig gereinigd om algen mos en oude vuilresten van het metselwerk te verwijderen.
-
Het kapotte en broze voegwerk wordt zorgvuldig uitgehakt en vervangen door een sterke nieuwe voegmortel.
-
Nadat het metselwerk volledig is opgedroogd wordt de impregneervloeistof vloeivloeiend op de hele schoorsteen aangebracht.
Wat kost het waterdicht maken van een gemetselde schoorsteen
De kosten voor deze werkzaamheden wegen niet op tegen de hoge kosten voor het herstellen van stucwerk en schilderwerk aan de binnenzijde van uw woning. De exacte prijs is afhankelijk van de grootte van de schoorsteen en de staat van het huidige voegwerk.
-
Alleen het impregneren van een schoorsteen die nog in goede staat verkeert kost gemiddeld driehonderd tot vijfhonderd euro.
-
Een complete renovatie inclusief reinigen nieuw voegwerk en impregneren kost meestal tussen de zevenhonderd en twaalfhonderd euro.
-
Het plaatsen van een nieuwe schoorsteenplaat aan de bovenzijde brengt gemiddeld tweehonderd tot vierhonderd euro aan extra kosten met zich mee.
Maak uw schoorsteen weer weersbestendig
Wacht bij vochtplekken niet te lang met het inschakelen van een specialist om grotere constructieschade te voorkomen. Een droge schoorsteen zorgt voor een gezonder binnenklimaat en voorkomt schimmelvorming op uw bovenverdieping. Neem vandaag nog contact op voor een vakkundige beoordeling van uw schoorsteen.
