Een groene gloed op het dak geeft een woning soms een landelijke uitstraling. Toch is die groene laag van mos en algen minder onschuldig dan het lijkt. Veel huiseigenaren zien mos vooral als een optisch probleem dat de uitstraling van het huis vermindert. In de praktijk veroorzaakt deze begroeiing echter onzichtbare schade die de levensduur van uw hele dakconstructie flink verkort. Het tijdig aanpakken van mos is daarom noodzakelijk om hoge herstelkosten in de toekomst te voorkomen.
Waarom mos meer is dan een optisch probleem
De werking van vocht en vorstschade
Mos werkt op uw dakpannen als een spons die grote hoeveelheden regenwater vasthoudt. Dit constante vocht trekt langzaam in de poreuze delen van de dakpan. Zodra het in de winter gaat vriezen zet dit opgezogen water uit. Door deze druk ontstaan er kleine haarscheurtjes in het materiaal van de dakpannen. Na een aantal vorstperiodes worden deze scheuren groter en kunnen er hele stukken van uw dakpannen afbreken.
Kan mos op het dak zorgen voor lekkage
Wanneer dakpannen eenmaal beschadigd of poreus zijn krijgt regenwater vrij spel. Het water sijpelt door de kapotte pannen heen en tast het onderliggende dakbeschot aan. Daarnaast kan dikke mosgroei tussen de sluitingen van de dakpannen gaan groeien. Hierdoor worden de pannen een klein stukje omhooggedrukt. De wind krijgt dan gemakkelijk vat op de dakbedekking en regenwater waait zo rechtstreeks uw woning binnen.
De gevaren van de verkeerde reinigingsmethode
Waarom de hogedrukreiniger uw dakpannen beschadigt
Veel mensen besluiten om zelf het dak op te gaan met een normale hogedrukreiniger om het vuil te verwijderen. Dit lijkt een snelle en goedkope oplossing maar het veroorzaakt juist blijvende schade. De harde waterstraal spuit namelijk de originele fabriekslaag van de dakpan kapot. Hierdoor wordt het oppervlak nog ruwer en poreuzer dan het al was. Het resultaat is dat algen en mos de volgende keer twee keer zo snel terugkeren en zich nog dieper hechten.
Het gebruik van een onjuiste waterdruk op dakpannen vernielt de beschermende toplaag waardoor de pannen sneller water opnemen en gevoelig worden voor vorst.
De veilige methode voor een schoon dak
Voor een langdurig resultaat is een specifieke reinigingsmethode nodig die het materiaal niet aantast. Professionele reiniging combineert de juiste techniek met effectieve middelen om de wortels van de organismen volledig te doden.
- Het dak wordt ingespoten met een milieuvriendelijk reinigingsmiddel dat mos en algen losweekt.
- Onder gepaste en gecontroleerde waterdruk wordt het losgekomen vuil zorgvuldig van de pannen gespoeld.
- De dakgoten worden direct schoongemaakt zodat er geen verstoppingen ontstaan door het losgekomen mos.
Duurzame bescherming door impregneren en coaten
Na het grondig reinigen zijn de dakpannen wel schoon maar ook tijdelijk kwetsbaar voor nieuwe vervuiling. Het aanbrengen van een nieuwe beschermlaag is daarom een noodzakelijke vervolgstap om uw dak jarenlang schoon te houden. Dakconcurrent past deze nabehandeling vakkundig toe met hoogwaardige materialen.
- Er wordt een transparant impregneermiddel of een gekleurde coating op de droge dakpannen aangebracht.
- Deze vloeistof trekt diep in de pannen en vormt een volledig waterafstotende en vuilafstotende laag.
- Nieuw regenwater loopt direct van het dak af waardoor mos en algen zich simpelweg niet meer kunnen hechten.
Wat kost het reinigen en coaten van dakpannen
De investering in het onderhoud van uw dakpannen is vele malen lager dan de kosten voor een compleet nieuw dak. De exacte prijs is afhankelijk van het totale oppervlakte en de bereikbaarheid van de woning.
- Het basisonderhoud met alleen reinigen en desinfecteren kost gemiddeld tussen de tien en vijftien euro per vierkante meter.
- Het reinigen inclusief een transparante impregneerlaag kost vaak tussen de twintig en dertig euro per vierkante meter.
- Een volledige dakcoating in een nieuwe kleur inclusief reiniging ligt gemiddeld tussen de dertig en vijfenveertig euro per vierkante meter.
Kies voor een langdurig schoon resultaat
Blijf niet te lang kijken naar een groen dak en voorkom dat de winterse vorst zorgt voor onherstelbare schade. Door nu te kiezen voor een professionele behandeling verlengt u de levensduur van uw dakpannen met tientallen jaren. Vraag vandaag nog een vrijblijvende inspectie aan om de gezondheid van uw dak te controleren.
